ローレルスクエア南大沢

  • 東京都八王子市別所一丁目

  • 京王相模原線 / 南大沢駅 徒歩9分

  • 2004年築 / 25階建 / 406戸 / RC造

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価格偏差値

49.7
フェア

推定相場価格より0.3%割高

販価
4,980万円
50.3万円/㎡
相場
4,964万円
50.1万円/㎡
3,247
4,392
5,536
6,681
AI査定結果
推定相場価格
4,964万円
50.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,392万円〜5,536万円
44.3万円/㎡〜55.9万円/㎡
推定賃料
21.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ローレルスクエア南大沢
4,980万円（50.3万円/㎡）/ 18階 / 99.05㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は49.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/234,980万円50.3万円18階 99.05㎡ 3LDK南西
2026/04/284,500万円50.9万円4階 88.4㎡ 3LDK南東
2026/02/243,680万円42.6万円2階 86.41㎡ 3LDK+S南東
2026/02/093,980万円46.1万円2階 86.41㎡ 3LDK+S南東
2026/01/274,180万円48.4万円2階 86.41㎡ 3LDK+S南東
2025/05/234,280万円47.4万円17階 90.29㎡ 3LDK南西
2025/04/104,480万円51.9万円2階 86.25㎡ 3LDK南西
2025/04/045,480万円51.9万円22階 105.64㎡ 3LDK南西
2025/03/205,450万円50.2万円15階 108.63㎡ 4LDK南西
2025/03/025,680万円53.8万円22階 105.64㎡ 3LDK南西
2023/08/274,980万円47.8万円10階 104.19㎡ 4LDK南西

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/23
ローレルスクエア南大沢
八王子市別所一丁目
南大沢駅9分 4,980万円50.3万円99.05㎡3LDK18階 / 25階建 南西2004年406戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.9%上昇、八王子市では37.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.3万円）は八王子市の平均と比較して16.2%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
138.0万円/㎡
前年比+29.9%
八王子市
60.0万円/㎡
前年比+37.4%
東京都
八王子市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ローレルスクエア南大沢
所在地東京都八王子市別所一丁目
交通京王相模原線南大沢駅徒歩9分
築年月2004年
階数25階建
総戸数406戸
建物構造RC
土地権利所有権

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